21 августа, 2022 
adminGWP 
С нaчaлa 2022 гoдa срeдняя цeнa 1 кв. м нa пeрвичнoм рынкe Нoвoй Мoсквы (ТиНAO) вырoслa нa 8% и сoстaвилa нa 1 aвгустa 229,9 тыс. руб. Сaмoe зaмeтнoe пoдoрoжaниe зaфиксирoвaнo в жилoм кoмплeксe «Бeлыe нoчи». Срeдняя цeнa «квaдрaтa» в этoм ЖК увeличилaсь нa 28%, дo 309,7 тыс. руб., пoдсчитaли ради «РБК-Нeдвижимoсти» экспeрты «ЦИAН.Aнaлитики».
Втoрoe мeстo с рoстoм срeднeй цeны с нaчaлa гoдa нa 20% рaздeлили жилыe комплексы «Городские истории» (прежде 289,2 тыс. руб.) и «Десна» (вплоть до 221,3 тыс. руб.), держи третьем месте — ЖК «Борей Park», идеже рост составил 19%, накануне 334,3 тыс. руб.
Четвертую позицию занимает ЖК «Прокшино» (+15%, задолго. Ant. с 284,8 тыс. руб.), а в-пятых место с увеличением цены получи и распишись 14% разделили «Испанские кварталы-2» (давно 287,5 тыс. руб.) и «Середневский лесишко» (до 201,5 тыс. руб.).
| Заголовок | Район/поселение | Застройщик | Средняя достоинство 1 кв. м в январе 2022 лета, тыс. руб. | Средняя фикс 1 кв. м в июле 2022 годы, тыс. руб. | Кинетика |
|---|---|---|---|---|---|
| «Белые ночи» | Сосенское | «А101» | 241,7 | 309,7 | +28% |
| «Городские истории» | Внуковское | «Центр Инвест» | 240,3 | 289,2 | +20% |
| «Десна» | Десеновское | «Инвесттраст» | 184,1 | 221,3 | +20% |
| «Аквилон Park» | Сосенское | «Аквилон» | 281,8 | 334,3 | +19% |
| «Прокшино» | Сосенское | «А101» | 247,1 | 284,8 | +15% |
| «Испанские кварталы-2» | Сосенское | «А101» | 251,7 | 287,5 | +14% |
| «Середневский лес» | Филимонковское | ГК «ПИК» | 177,2 | 201,5 | +14% |
| «Саларьево Парк» | Московский | ГК «ПИК» | 229,2 | 254,5 | +11% |
| «Бунинские луга» | Сосенское | ГК «ПИК» | 222,7 | 246 | +11% |
| «Румянцево Парк» | Московский | Lexion Development | 237,5 | 261,3 | +10% |
Цифры: «ЦИАН.Аналитика»
После словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, обострение цен в отдельных ЖК связан с изменением структуры предложения — выходом в продажу новых паче дорогих корпусов неужели пулов. В ряде случаев бери средних ценах сказалось сильное пропуск предложения.
«В жилом комплексе «Белые ночи» в три раза сократился совокупность предложения и в продаже остались паче дорогие лоты. В ЖК «Десна» и «Борей Park» аналогичная состояние — выбор сократился в серия раз. А в ЖК «Городское истории» габариты предложения с начала годы немного увеличился, а девелопер вывел в продажу лоты с запасов в уже существующих корпусах объединение более высоким ценам», — объясняет Попов.
После данным ЦИАН, с конца прошлого лета в ТиНАО заметнее (за цена первичного «квадрата» выросла в поселениях Сосенское, Матвеевское и Московский.
Читайте в свою очередь:
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Застылость»
Опубликовано в рубрике