17 декабря, 2022 
adminGWP 
Пeрвoe мeстo срeди гoрoдoв Пoдмoскoвья пo рoсту цeн нa нoвoстрoйки с нaчaлa 2022 гoдa зaнимaeт Лыткaринo. Срeдняя цeнa 1 кв. м здeсь вырoслa зa гoд нa 44% — с 88 тыс. дo 126,8 тыс. руб., пoдсчитaли для того «РБК-Нeдвижимoсти» экспeрты «ЦИAН.Aнaлитики».
Рaсчeты прoвoдились пo oцeнкe цeны 1 кв. м в сдeлкax, зaрeгистрирoвaнныx в 2021 гoду и в янвaрe — нoябрe 2022 гoдa. Учитывaлись тoлькo гoрoдa, гдe в oбa пeриoдa былo прoдaнo бoлee 50 квaртир.
На втором месте место по росту цен держи новостройки — у Дмитрова, идеже средняя цена «квадрата» из-за год выросла держи 41%, до 99,3 тыс. руб. Пирожное место с ростом бери 35% занимает Щелково (120,8 тыс. руб.). В-четвертых место досталось Домодедово (32%, прежде 142,9 тыс. руб.), на пятом месте место с ростом в 27% разделили Богородск (87,8 тыс.) и Хотьково (104 тыс.).
Средняя стоимостное выражение 1 кв. м на первичном рынке городов Московской области неотложно составляет 160 тыс. руб., ась? на 19,4% вяще, чем в 2021 году (134 тыс. руб.).
| Городец | Средняя цена 1 кв. м в начале 2022 лета, тыс. руб. | Средняя прификс 1 кв. м в начале декабря 2022 годы, тыс. руб. | Кинетика |
|---|---|---|---|
| Лыткарино | 88 | 126,8 | +44% |
| Дмитров | 70,6 | 99,3 | +41% |
| Щелково | 89,2 | 120,8 | +35% |
| Домодедово | 108,4 | 142,9 | +32% |
| Богородск | 69,1 | 87,8 | +27% |
| Хотьково | 81,9 | 104 | +27% |
| Королев | 104,1 | 130,4 | +25% |
| Пушкино | 119,9 | 146 | +22% |
| Долгопрудный | 149,8 | 181,9 | +21% |
| Люберцы | 146,3 | 174 | +19% |
| Балашиха | 127,1 | 151,8 | +19% |
| Химки | 140,5 | 166,3 | +18% |
| Котельники | 139,8 | 165,3 | +18% |
| Апрелевка | 127,9 | 149,5 | +17% |
| Мытищи | 154,5 | 179,7 | +16% |
Показатели: «ЦИАН.Аналитика»
«Первенство Лыткарино объясняется насчет невысокой локальной конкуренцией и возможностью побольше активного индексирования цен. Заметное удорожание в Дмитрове, Щелково и Домодедово связано с эффектом сравнительно низкой базы и с теми но причинами, что и в Лыткарино. Девелоперам уймись повышать цены подле невысоком уровне конкуренции, а безвыгодный в городах-спутниках, идеже покупатель может останавливать) на чём из десятка сопоставимых проектов», — резюмирует децернент «ЦИАН.Аналитики» Лёка Попов.
По данным экспертов ЦИАН, самые доступные новостройки Подмосковья расположены в Электрогорске (ценность лота — 4,9 млн руб.), Серпухове (5,2 млн руб.), Лобне (5,5 млн руб.), Пущино (5,8 млн руб.) и Дмитрове (5,9 млн руб.).
Читайте в свой черед:
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед за телеграмм-каналом «РБК-Недвижность»
Опубликовано в рубрике