22 ноября, 2022 
adminGWP 
В oктябрe 2022 гoдa тoлькo 28% сдeлoк нa рынкe нeдвижимoсти Мoсквы прoшлo с нoвoстрoйкaми. Этo минимaльный пoкaзaтeль зa пoслeдниe нeскoлькo лeт — пoслeдний рaз нижe oн был в первой половине 2016 годы, говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН. Сие произошло на фоне роста предложения столичных новостроек — с 2016 возраст первичная экспозиция выросла в 1,5 раза.
В компании уточнили, аюшки? в среднем в 2022 году пай первички от общего объема сделок в столице составляла 38%, в 2021 году — 37%, 2020-м — 36%, 2019-м — 35%, 2018-м — 34%, 2017-м — 31%. Вдоль итогам всего 2016 годы показатель составлял 29%, в 2015-м сие были 20%. Таким образом, третина первичного рынка с 2015 годы выросла почти двукратно, но затем прямо вернулась на урез 2016 года.
Спрос получи новостройки в октябре снизился бери 39%, на вторичное жилье — вырос получай 11%, подчеркивают в ЦИАН. Такое переназначение спроса в пользу вторички отмечается впервой за весь эра действия ипотечных госпрограмм бери новостройки, то подчищать с весны 2020 годы.
Заявление Минфина о возможном завершении льготной ипотеки в декабре 2022 возраст может привести к краткосрочному смещению спроса в пользу новостроек в конце лета, прогнозируют в ЦИАН. «Вопреки на то будто низкая ставка соответственно ипотеке не является определяющим критерием, в рынок выйдут тетуся, кто планировал покупку первички в 2023 году, да с учетом удорожания ипотеки решит перетащить сделку на начальный срок. В целом у новостроек становится любое меньше преимуществ поперед. Ant. после вторичным рынком изо-за опережающего хлеб роста цен получи и распишись жилье», — прокомментировал глава «ЦИАН.Аналитики» Лекса Попов.
ЦИАН новопреставленный назвал пять городов, идеже вторичное жилье целесообразно дороже новостроек. Самый непомерный ценовой разрыв в пользу жилья в готовом фонде отмечен в Махачкале и Саратове.
Читайте вот и все:
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграмм-каналом «РБК-Окаменелость»
Опубликовано в рубрике